规划词典:基本指标-试验方案

规划词典:基本指标
点击： 作者： 来源： 日期：2006-11-11 本站论坛

居住面积密度　( Density of living floor area )
　　在中国，指居住单元内居室面积总和与居住区、居住小区或住宅组团内土地总面积之百分比。

居住建筑面积密度　( Density of residential floor area )
　　在中国，指居住区、居住小区或住宅组团，居住建筑的总建筑面积与土地总面积之百分比。

居住人口密度　( Density of registered inhabitants )
　　在中国，指居住区、居住小区或住宅组团中，单位面积内持有正式户口的居住人口数。

人口密度　( Population density )
　　人口数字与所在地区面积之比。

人口分布　( Population distribution )
　　指根据统计得出的某一区域，地区或国家内居民的分布状况。

人口机械增长　( Population growth from migration )
　　在中国，指城市中人口除自然增长外，因其他原因的增长，例如因人口迁移或工作调动，而将户口从一地迁至另一地所造成的人口增长。

居住密度　( Residential density )
　　居住区内的人口数或住房套数与居住区面积之比，分毛密度与净密度两种。毛密度指单位面积上的人口数或住户房套数与居住区总面积（包括住房用地及公共服务设施，道路和人行道）。而净密度则仅按住房用地计算。
　　在中国，居住密度有三个主要指标：（1）居住人口密度；（2）居住建筑面积密度；（3）居住面积密度。

高层高密度　( High-rise/high density )
　　在一块土地上建造多栋高层建筑，而其间或四周只余较小空间或小块空地，该块土地上的居住密度因而很高。这种作法常在可建造用地的比较紧张的城市中采用，例如香港。

高层低密度　( High-rise/low density )
　　住房建设的一种方法，即建造一栋或数栋供多户居住的高层公寓楼，而将建设用地的大部分留作空地或绿地。

建筑面积比　( Floor-area ratio )
　　在美国，指控制建筑物体积的指标，即将允许的总建筑面积以用地面积的倍数表示。例如，在一万五千平方英尺的土地上，如建筑面积比为2，即表示其上所建的总建筑面积不得超过三万平方英尺。在英国其相应指标称“容积率”和“建筑面积指标”。

居住建筑面积　( Residential floor area )
　　在中国，指居住建筑的全部建筑面积，即各层外墙皮内的全部楼面积，包括各居住单元的居住面积、辅助面积、公共面积和结构所占的面积。

建筑高度　( Building height )
　　建筑物垂直方向的大小，以层数或尺寸（英尺或米）计。市区的建筑高度一般有规定。，根据住宅建筑设计规范，一至三层为低层，四至六层为多层，七至九层为中高层，十至三十层为高层。

建筑红线　( Building line )
　　按地方建筑规范的规定，建筑物外立面所不能超出的界线。